殺破狼

　　這三家遠郊新盤中最引人關註的莫過於位於溧水區的萬科城。因為這是萬科在南京的第一個遠郊項目。萬科在今年2月25日於溧水城東南拿下5幅總面積約21.9萬平方米的地塊，樓麵價約2092元/平方米，最東面距離未來寧高城際軌道線的站點只有200米。此後經過10個月的運作，該盤於昨晚火速上市，共推出了361套高層新房源，面積89-143平方米，精裝修交付，起售價為68萬元一套，開盤優惠後的均價約為8200元/平方米。
　　據記者瞭解，目前當地同區域一些項目的高層毛坯房價格已賣到了7600元-7800元/平方米，這樣來看，萬科城的開盤價並未脫離當地主流。品牌強大、價格適中，這也吸引了400多組購房者前來選房，當天便售出了約7.5成的房源。一位選完房的徐先生告訴記者，自己就在溧水土生土長，溧水現在可選樓盤真不少，自己買房，價格合適的話肯定品牌優先。
　　除了溧水的最大牌萬科城，江寧祿口的朗詩青春街區也於上周六首次開盤上市。該盤當日共推出180套新房源，面積為72和86平方米，在現場7重優惠之後，折後均價定格在9700元/平方米左右。這一價格與不久前開盤的招商依雲郡價格相當。據營銷人士介紹，當天約有350人到場選房，最終認購房源超過9成。
　　江寧另一個遠郊區域濱江開發區在上周四晚間也迎來了一個品牌樓盤的首次開盤。綠地國際花都當天以不足8000元/平方米的均價推出了346套80-130平方米房源。由於價格適當，客戶選房率高，該盤當天直接售罄。
　　從目前幾家遠郊項目開盤現場的調查來看，雖然有主城客戶前來，但大多數客戶仍然為周邊區域客群。
　　揚子晚報全媒體記者 張遙　　（原標題：3家遠郊品牌盤開盤均是熱銷）